Готовый интерьер для вашей квартиры — без вашего участия в процессе
Купили квартиру в Батуми или Тбилиси под аренду или продажу? Разработаем дизайн-проект под вашу цель и возьмём на себя комплексное управление ремонтом, авторский надзор и комплектацию. Вы утверждаете ключевые решения — остальное делает наша команда.
Первая встреча и осмотр объекта для управления ремонтом — бесплатно. Как это работает
Вы купили квартиру — а заниматься ремонтом некогда или неоткуда
Работаем с владельцами из Израиля, Европы, ОАЭ и других стран, которые не могут или не хотят разбираться в ремонте, материалах и поставщиках на месте.
- 01
Квартира в новостройке
Объект сдан в белом или чёрном каркасе, вы за рубежом и не знаете, с чего начать.
- 02
Квартира под аренду
Нужен практичный интерьер, который хорошо выглядит на фото и выдерживает интенсивную эксплуатацию.
- 03
Квартира под продажу
Нужен интерьер с понятным бюджетом, который подчеркнёт планировку и достоинства объекта.
- 04
Для себя и для сдачи
Живёте в квартире часть года, а в остальное время планируете её сдавать.
Профессиональный интерьер под конкретную цель — без погружения в процесс
Ваше время свободно
Вы не ищете исполнителей, не ездите по магазинам и не контролируете работы. Всё это делает наша команда.
Интерьер под задачу
Проект разрабатывается под вашу цель: аренда, продажа или собственное проживание. От цели зависят планировка, материалы и бюджет.
Прозрачный бюджет
Смета утверждается до начала ремонта. Материалы и мебель закупаются от вашего имени и за ваш счёт, с чеками.
Результат по проекту
Авторский надзор следит, чтобы готовый интерьер соответствовал проекту, а не «примерно похожему».
Отчёты на расстоянии
Еженедельные фото- и видеоотчёты с объекта. Решения принимаете из любой точки мира.
Одна точка ответственности
Проект, управление ремонтом, надзор и комплектация — в руках одной команды. Не нужно координировать несколько компаний.
Разные задачи — разные решения
На старте обсуждаем, для чего квартира. Это определяет весь проект — от планировки до выбора мебели.
Долгосрочная аренда
- Износостойкие материалы и практичные покрытия
- Достаточно мест хранения
- Нейтральный интерьер для широкого круга арендаторов
Посуточная аренда
- Запоминающийся, фотогеничный интерьер
- Максимум спальных мест без потери комфорта
- Материалы, которые легко убирать
Продажа
- Бюджет, рассчитанный под задачу
- Планировка, которая раскрывает метраж
- Современный интерьер без спорных решений
Ваше участие — несколько ключевых решений
Мы ведём проект от первого обсуждения до готового интерьера. Без вашего согласия не меняем ни бюджет, ни сроки, ни проект.
Что делает наша команда
- Приёмка квартиры от застройщика в Батуми — по вашему желанию
- Обмеры и разработка дизайн-проекта под вашу цель
- Смета и график ремонта
- Подбор проверенных исполнителей работ, координация и контроль их работы
- Авторский надзор — соответствие ремонта проекту
- Комплектация: закупка материалов, мебели и декора по смете, от вашего имени и за ваш счёт
- Фото- и видеоотчёты, сдача готового объекта
Что остаётся за вами
- Рассказать о цели и бюджете
- Утвердить планировку и дизайн-концепцию
- Утвердить смету и график
- Оплачивать этапы по договору и закупки по смете
- Принять готовый интерьер — по видео или лично
От ключей — до готового интерьера
- 01
Знакомство
Онлайн-созвон: цель, бюджет, сроки. Первая встреча и осмотр объекта для управления ремонтом — бесплатно.
- 02
Приёмка квартиры
Если квартира в Батуми ещё не принята у застройщика — осматриваем её вместо вас и передаём список замечаний. Приёмка квартиры от застройщика →
- 03
Дизайн-проект
Разрабатываем проект под вашу цель: планировка, визуализации, рабочие чертежи и подбор материалов. Можно полностью дистанционно. Дизайн-проект с подбором →
- 04
Смета и договор
Составляем смету и график, вы их утверждаете. Подписываем договор с поэтапной оплатой — для клиентов за рубежом договор можно принять по e-mail.
- 05
Ремонт и комплектация
Организуем и контролируем работы, закупаем материалы, мебель и декор, ведём авторский надзор и присылаем отчёты. Комплексное управление ремонтом →
- 06
Готовый интерьер
Проверяем результат, контролируем устранение замечаний и передаём вам квартиру, готовую к заселению.
Цена фиксируется в договоре
Ниже — ориентиры. Точную стоимость считаем после знакомства с объектом и задачей.
Услуги
Цена в GEL, ниже — ориентир в долларах
| Приёмка квартиры от застройщикаквартира до 50 м², только Батуми | от 250 GEL≈ $95 |
|---|---|
| Дизайн-проект с подборомдо 70 м² / 71–120 м² / 121–200 м² | 143 / 130 / 117 GEL/м²≈ $55 / $50 / $45 |
| Комплексное управление ремонтомработы, управление, авторский надзор, комплектация; материалы и мебель — по смете | от 910 GEL/м²≈ $350 |
Пример: квартира 40 м² в Батуми
Ориентир для расчёта бюджета
| Дизайн-проект с подбором40 × 143 GEL | 5 720 GEL≈ $2 200 |
|---|---|
| Комплексное управление ремонтом40 × 910 GEL | от 36 400 GEL≈ $14 000 |
Материалы, сантехника, мебель и декор — отдельно, по смете, которую вы утверждаете до начала ремонта.
Стоимость, состав работ, сроки и этапы оплаты фиксируются в договоре. Оплата — в GEL или USD по официальному курсу Национального банка Грузии на дату оплаты.
Квартиры, созданные под цель
Квартира у моря для арендыБатуми · 39 м² · Дизайн-проект с подбором, комплексное управление ремонтом, авторский надзор. Квартиру сдали в аренду в первый же день. 
Квартира «Неоклассика»Батуми · 116 м² · Проект для семьи, позже квартира подготовлена для продажи. 
Квартира-студия «Alley of Heroes»Батуми · 30 м² · Студия, сделанная специально под аренду: дизайн-проект с подбором, комплексное управление ремонтом, авторский надзор.Частые вопросы владельцев за рубежом
Нужно ли приезжать в Грузию?
Нет. Проект, согласования и отчёты — онлайн, договор для клиентов за рубежом можно принять по e-mail. Если захотите приехать на объект — будем рады встрече.
Я живу в Израиле, ОАЭ или Европе. Как мы будем общаться?
Созваниваемся в удобное для вас время. Мы работаем по времени Батуми (GMT+4): с Израилем разница 1–2 часа, с ОАЭ её нет, с Европой — 2–3 часа. Текущие вопросы решаем в WhatsApp и Telegram, договор можно принять по e-mail, оплата — в GEL или USD по официальному курсу Национального банка Грузии на дату оплаты.
Как я узнаю, что работы идут по плану?
Каждую неделю присылаем фото- и видеоотчёты, сверяем расходы со сметой и согласовываем с вами любые изменения.
Как оплачиваются материалы и мебель?
По согласованной смете, от вашего имени и за ваш счёт, с чеками. Наценки на материалы и мебель нет.
Можно ли начать ремонт без дизайн-проекта?
Нет. Сначала проект — он определяет смету, сроки и итоговый результат. Если у вас уже есть проект другого дизайнера, проверим его комплектность.
Сколько времени занимает весь процесс?
Дизайн-проект с подбором — в среднем 1–3 месяца, в зависимости от площади и скорости согласований. Срок ремонта зависит от объекта и фиксируется в графике до начала работ.
Какая гарантия на работы?
Гарантия на инженерные сети — 1–3 года от исполнителя работ. Условия по остальным работам фиксируются индивидуально.
Вы поможете сдать квартиру или найти арендаторов?
Нет, мы занимаемся интерьером: проектом, управлением ремонтом и комплектацией. Сдачу квартиры, поиск арендаторов и управление арендой мы не ведём.
Вы работаете не только в Батуми?
Да, мы работаем по всей Грузии. Стоимость работ по удалённым объектам рассчитывается индивидуально, если это необходимо. Приёмку квартир от застройщика проводим только в Батуми.
KStudio разрабатывает дизайн-проекты, организует и контролирует реализацию ремонта, ведёт авторский надзор и комплектацию. Мы не подбираем и не продаём недвижимость, не управляем арендой, не даём инвестиционных, налоговых и юридических консультаций и не прогнозируем доходность объекта.
Расскажите о своей квартире — предложим решение под вашу цель
Ответьте на 5 вопросов — подготовим ориентир по стоимости и срокам. Или напишите нам напрямую.
