მზა ინტერიერი თქვენი ბინისთვის — პროცესში თქვენი ჩართულობის გარეშე
იყიდეთ ბინა ბათუმში ან თბილისში გასაქირავებლად ან გასაყიდად? შევიმუშავებთ დიზაინ-პროექტს თქვენი მიზნისთვის და ავიღებთ რემონტის კომპლექსურ მართვას, საავტორო ზედამხედველობასა და კომპლექტაციას. თქვენ ამტკიცებთ მთავარ გადაწყვეტილებებს — დანარჩენს ჩვენი გუნდი აკეთებს.
რემონტის მართვისთვის პირველი შეხვედრა და ობიექტის დათვალიერება უფასოა. როგორ მუშაობს
იყიდეთ ბინა — მაგრამ რემონტისთვის არც დრო გაქვთ და არც შესაძლებლობა
ვმუშაობთ მესაკუთრეებთან ისრაელიდან, ევროპიდან, არაბთა გაერთიანებული საამიროებიდან და სხვა ქვეყნებიდან, რომლებსაც არ შეუძლიათ ან არ სურთ ადგილზე რემონტის, მასალებისა და მომწოდებლების საკითხებში ჩართვა.
- 01
ბინა ახალაშენებულ კორპუსში
ბინა ჩაბარებულია თეთრ ან შავ კარკასში, თქვენ საზღვარგარეთ ხართ და არ იცით, საიდან დაიწყოთ.
- 02
ბინა გასაქირავებლად
საჭიროა პრაქტიკული ინტერიერი, რომელიც ფოტოებზე კარგად გამოიყურება და ინტენსიურ ექსპლუატაციას უძლებს.
- 03
ბინა გასაყიდად
საჭიროა ინტერიერი გასაგები ბიუჯეტით, რომელიც ხაზს გაუსვამს გეგმარებასა და ობიექტის ღირსებებს.
- 04
საკუთარი თავისთვის და გასაქირავებლად
წლის ნაწილს ბინაში ცხოვრობთ, დანარჩენ დროს კი მის გაქირავებას გეგმავთ.
პროფესიონალური ინტერიერი კონკრეტული მიზნისთვის — პროცესში ჩაღრმავების გარეშე
თქვენი დრო თავისუფალია
თქვენ არ ეძებთ სამუშაოების შემსრულებლებს, არ დადიხართ მაღაზიებში და არ აკონტროლებთ სამუშაოებს. ამ ყველაფერს ჩვენი გუნდი აკეთებს.
ინტერიერი ამოცანისთვის
პროექტი მუშავდება თქვენი მიზნისთვის: გაქირავება, გაყიდვა ან საკუთარი ცხოვრება. მიზანზეა დამოკიდებული გეგმარება, მასალები და ბიუჯეტი.
გამჭვირვალე ბიუჯეტი
ხარჯთაღრიცხვა მტკიცდება რემონტის დაწყებამდე. მასალები და ავეჯი იყიდება თქვენი სახელით და თქვენი ხარჯით, ჩეკებით.
შედეგი პროექტის მიხედვით
საავტორო ზედამხედველობა აკონტროლებს, რომ მზა ინტერიერი პროექტს შეესაბამებოდეს და არა „დაახლოებით მსგავსს“.
ანგარიშები დისტანციურად
ყოველკვირეული ფოტო- და ვიდეოანგარიშები ობიექტიდან. გადაწყვეტილებებს იღებთ მსოფლიოს ნებისმიერი წერტილიდან.
პასუხისმგებლობის ერთი წერტილი
პროექტი, რემონტის მართვა, ზედამხედველობა და კომპლექტაცია — ერთი გუნდის ხელშია. რამდენიმე კომპანიის კოორდინირება საჭირო არ არის.
სხვადასხვა ამოცანა — სხვადასხვა გადაწყვეტა
დასაწყისში განვიხილავთ, რისთვის არის ბინა. ეს განსაზღვრავს მთელ პროექტს — გეგმარებიდან ავეჯის არჩევამდე.
გრძელვადიანი გაქირავება
- ცვეთამედეგი მასალები და პრაქტიკული საფარები
- შენახვის საკმარისი ადგილი
- ნეიტრალური ინტერიერი დამქირავებელთა ფართო წრისთვის
დღიური გაქირავება
- დასამახსოვრებელი, ფოტოგენური ინტერიერი
- მაქსიმალური საძილე ადგილები კომფორტის დაკარგვის გარეშე
- ადვილად მოსავლელი მასალები
გაყიდვა
- ამოცანაზე გათვლილი ბიუჯეტი
- გეგმარება, რომელიც ფართს სრულად წარმოაჩენს
- თანამედროვე ინტერიერი საკამათო გადაწყვეტილებების გარეშე
თქვენი მონაწილეობა — რამდენიმე მთავარი გადაწყვეტილება
პროექტს ვუძღვებით პირველი განხილვიდან მზა ინტერიერამდე. თქვენი თანხმობის გარეშე არ ვცვლით არც ბიუჯეტს, არც ვადებს და არც პროექტს.
რას აკეთებს ჩვენი გუნდი
- ბინის მიღება დეველოპერისგან ბათუმში — თქვენი სურვილით
- აზომვები და დიზაინ-პროექტის შემუშავება თქვენი მიზნისთვის
- რემონტის ხარჯთაღრიცხვა და გრაფიკი
- შემოწმებული სამუშაოების შემსრულებლების შერჩევა, მათი სამუშაოს კოორდინაცია და კონტროლი
- საავტორო ზედამხედველობა — რემონტის შესაბამისობა პროექტთან
- კომპლექტაცია: მასალების, ავეჯისა და დეკორის შესყიდვა ხარჯთაღრიცხვით, თქვენი სახელით და თქვენი ხარჯით
- ფოტო- და ვიდეოანგარიშები, მზა ობიექტის ჩაბარება
რა რჩება თქვენზე
- მოგვიყევით მიზნისა და ბიუჯეტის შესახებ
- დაამტკიცეთ გეგმარება და დიზაინ-კონცეფცია
- დაამტკიცეთ ხარჯთაღრიცხვა და გრაფიკი
- გადაიხადეთ ეტაპები ხელშეკრულებით და შესყიდვები ხარჯთაღრიცხვით
- მიიღეთ მზა ინტერიერი — ვიდეოთი ან პირადად
გასაღებებიდან — მზა ინტერიერამდე
- 01
გაცნობა
ონლაინ ზარი: მიზანი, ბიუჯეტი, ვადები. რემონტის მართვისთვის პირველი შეხვედრა და ობიექტის დათვალიერება უფასოა.
- 02
ბინის მიღება
თუ ბათუმში ბინა ჯერ არ არის მიღებული დეველოპერისგან — მას თქვენ ნაცვლად დავათვალიერებთ და შენიშვნების სიას გადმოგცემთ. ბინის მიღება დეველოპერისგან →
- 03
დიზაინ-პროექტი
ვამუშავებთ პროექტს თქვენი მიზნისთვის: გეგმარება, ვიზუალიზაციები, სამუშაო ნახაზები და მასალების შერჩევა. შესაძლებელია სრულად დისტანციურად. დიზაინ-პროექტი შერჩევით →
- 04
ხარჯთაღრიცხვა და ხელშეკრულება
ვადგენთ ხარჯთაღრიცხვასა და გრაფიკს, თქვენ კი ამტკიცებთ. ვაფორმებთ ხელშეკრულებას ეტაპობრივი გადახდით — საზღვარგარეთ მყოფ კლიენტებს ხელშეკრულების მიღება ელფოსტით შეუძლიათ.
- 05
რემონტი და კომპლექტაცია
ვაწყობთ და ვაკონტროლებთ სამუშაოებს, ვყიდულობთ მასალებს, ავეჯსა და დეკორს, ვახორციელებთ საავტორო ზედამხედველობას და გიგზავნით ანგარიშებს. რემონტის კომპლექსური მართვა →
- 06
მზა ინტერიერი
ვამოწმებთ შედეგს, ვაკონტროლებთ შენიშვნების აღმოფხვრას და გადმოგცემთ საცხოვრებლად მზა ბინას.
ფასი ფიქსირდება ხელშეკრულებაში
ქვემოთ საორიენტაციო ფასებია. ზუსტ ღირებულებას ვითვლით ობიექტისა და ამოცანის გაცნობის შემდეგ.
სერვისები
ფასი GEL-ში, ქვემოთ — ორიენტირი დოლარში
| ბინის მიღება დეველოპერისგანბინა 50 მ²-მდე, მხოლოდ ბათუმი | 250 GEL-დან≈ $95 |
|---|---|
| დიზაინ-პროექტი შერჩევით70 მ²-მდე / 71–120 მ² / 121–200 მ² | 143 / 130 / 117 GEL/მ²≈ $55 / $50 / $45 |
| რემონტის კომპლექსური მართვასამუშაოები, მართვა, საავტორო ზედამხედველობა, კომპლექტაცია; მასალები და ავეჯი — ხარჯთაღრიცხვით | 910 GEL/მ²-დან≈ $350 |
მაგალითი: 40 მ² ბინა ბათუმში
ორიენტირი ბიუჯეტის გამოსათვლელად
| დიზაინ-პროექტი შერჩევით40 × 143 GEL | 5 720 GEL≈ $2 200 |
|---|---|
| რემონტის კომპლექსური მართვა40 × 910 GEL | 36 400 GEL-დან≈ $14 000 |
მასალები, სანტექნიკა, ავეჯი და დეკორი — ცალკე, ხარჯთაღრიცხვით, რომელსაც რემონტის დაწყებამდე ამტკიცებთ.
ღირებულება, სამუშაოების შემადგენლობა, ვადები და გადახდის ეტაპები ფიქსირდება ხელშეკრულებაში. გადახდა — GEL-ში ან USD-ში საქართველოს ეროვნული ბანკის ოფიციალური კურსით გადახდის დღეს.
ბინები, შექმნილი მიზნისთვის
ზღვისპირა ბინა გასაქირავებლადბათუმი · 39 მ² · დიზაინ-პროექტი შერჩევით, რემონტის კომპლექსური მართვა, საავტორო ზედამხედველობა. ბინა პირველივე დღეს გაქირავდა. 
ბინა „ნეოკლასიკა“ბათუმი · 116 მ² · პროექტი ოჯახისთვის, მოგვიანებით ბინა გასაყიდად მომზადდა. 
სტუდიო-ბინა „Alley of Heroes“ბათუმი · 30 მ² · სტუდიო, შექმნილი სპეციალურად გასაქირავებლად: დიზაინ-პროექტი შერჩევით, რემონტის კომპლექსური მართვა, საავტორო ზედამხედველობა.ხშირად დასმული კითხვები საზღვარგარეთ მცხოვრები მესაკუთრეებისგან
საჭიროა თუ არა საქართველოში ჩამოსვლა?
არა. პროექტი, შეთანხმებები და ანგარიშები — ონლაინ; საზღვარგარეთ მყოფ კლიენტებს ხელშეკრულების მიღება ელფოსტით შეუძლიათ. თუ ობიექტზე ჩამოსვლას მოისურვებთ — სიამოვნებით შეგხვდებით.
ვცხოვრობ ისრაელში, არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში ან ევროპაში. როგორ ვიურთიერთებთ?
ზარებს თქვენთვის მოსახერხებელ დროს ვნიშნავთ. ვმუშაობთ ბათუმის დროით (GMT+4): ისრაელთან სხვაობა 1–2 საათია, არაბთა გაერთიანებულ საამიროებთან — არ არის, ევროპასთან — 2–3 საათი. მიმდინარე საკითხებს WhatsApp-სა და Telegram-ში ვწყვეტთ, ხელშეკრულების მიღება ელფოსტითაა შესაძლებელი, გადახდა — GEL-ში ან USD-ში საქართველოს ეროვნული ბანკის ოფიციალური კურსით გადახდის დღეს.
როგორ გავიგებ, რომ სამუშაოები გეგმის მიხედვით მიმდინარეობს?
ყოველ კვირას გიგზავნით ფოტო- და ვიდეოანგარიშებს, ხარჯებს ხარჯთაღრიცხვას ვადარებთ და ნებისმიერ ცვლილებას თქვენთან ვათანხმებთ.
როგორ ხდება მასალებისა და ავეჯის ანაზღაურება?
შეთანხმებული ხარჯთაღრიცხვით, თქვენი სახელით და თქვენი ხარჯით, ჩეკებით. მასალებსა და ავეჯზე ფასნამატი არ არის.
შეიძლება თუ არა რემონტის დაწყება დიზაინ-პროექტის გარეშე?
არა. ჯერ პროექტი — ის განსაზღვრავს ხარჯთაღრიცხვას, ვადებს და საბოლოო შედეგს. თუ უკვე გაქვთ სხვა დიზაინერის პროექტი, შევამოწმებთ მის სისრულეს.
რამდენი ხანი გრძელდება მთელი პროცესი?
დიზაინ-პროექტი შერჩევით — საშუალოდ 1–3 თვე, ფართისა და შეთანხმებების სისწრაფის მიხედვით. რემონტის ვადა ობიექტზეა დამოკიდებული და სამუშაოების დაწყებამდე გრაფიკში ფიქსირდება.
რა გარანტიაა სამუშაოებზე?
საინჟინრო ქსელებზე გარანტია — 1–3 წელი სამუშაოების შემსრულებლისგან. დანარჩენი სამუშაოების პირობები ინდივიდუალურად ფიქსირდება.
დამეხმარებით ბინის გაქირავებაში ან დამქირავებლების მოძებნაში?
არა, ჩვენ ინტერიერით ვართ დაკავებული: პროექტით, რემონტის მართვითა და კომპლექტაციით. ბინის გაქირავებას, დამქირავებლების ძიებას და გაქირავების მართვას არ ვეწევით.
მუშაობთ ბათუმის გარდა სხვაგანაც?
დიახ, ვმუშაობთ მთელ საქართველოში. დაშორებულ ობიექტებზე სამუშაოების ღირებულება, საჭიროების შემთხვევაში, ინდივიდუალურად გამოითვლება. ბინის მიღებას დეველოპერისგან მხოლოდ ბათუმში ვატარებთ.
KStudio ამუშავებს დიზაინ-პროექტებს, აწყობს და აკონტროლებს რემონტის განხორციელებას, ახორციელებს საავტორო ზედამხედველობასა და კომპლექტაციას. ჩვენ არ ვარჩევთ და არ ვყიდით უძრავ ქონებას, არ ვმართავთ გაქირავებას, არ ვაძლევთ საინვესტიციო, საგადასახადო და იურიდიულ კონსულტაციებს და არ ვაკეთებთ ობიექტის შემოსავლიანობის პროგნოზს.
მოგვიყევით თქვენი ბინის შესახებ — შემოგთავაზებთ გადაწყვეტას თქვენი მიზნისთვის
უპასუხეთ 5 კითხვას — მოვამზადებთ ორიენტირს ღირებულებისა და ვადების შესახებ. ან მოგვწერეთ პირდაპირ.
