Дизайн-проект с подбором

Квартира «Sunrise Batumi»

Квартира 54 м² в Батуми для постоянной жизни взрослой пары, к которой иногда приезжает в гости взрослый сын. Тёплый минимализм: орех, травертин и матовые фасады цвета кашемира, много скрытого хранения и раскладной диван с полноценным спальным местом для гостя.

Тип объекта: Квартира со спальней
Город: Батуми, Грузия
Площадь: 54 м²
Год: 2026
Выполненные работы: Дизайн-проект с подбором

Кухня-гостиная · визуализация

О проекте

Идея и решения

Палитра

Орех

Травертин

Кашемир

Светлый кашемир

Белая штукатурка

Графит

Задача

Квартира для собственного постоянного проживания двух взрослых. Иногда в гости приезжает взрослый сын — ему нужно удобное спальное место, но без отдельной гостевой комнаты. Ещё в списке пожеланий: рабочее место, которое не выглядит кабинетом, много хранения для личных вещей и материалы, которые выдержат кота.

Исходные условия

Квартира в новостройке: 54 м² по экспликации обмерного плана, вместе с балконом 9 м². Черновая штукатурка, разводка электрики и отопления выполнены застройщиком. Дом ещё не сдан, поэтому проект готовится заранее — ремонт начнётся, как только откроют допуск к работам. Несущие стены и общедомовые стояки не трогаем — только точечные изменения: перенос двери спальни и перегородка для душевой в санузле.

Концепция

Современный тёплый минимализм: простые объёмы, закрытые фасады, спокойные фактуры и продуманный свет вместо декора. Панели под орех, керамогранит под травертин, белая фактурная штукатурка с рисунком волн и тонкие чёрные линии — профили, рамы, светильники.

Функциональные решения

Диван в гостиной раскладывается в полноценную кровать — так кухня-гостиная на время становится комнатой для сына. Рабочее место встроено в спальню рядом с туалетным столиком. Кухня — с матовыми фасадами без ручек, встроенным холодильником, духовым шкафом и СВЧ; обеденный стол продолжает кухонный гарнитур. ТВ-стена собрана из панелей с подвесной тумбой, книжным стеллажом и декоративным камином.

Хранение

Встроенное хранение в каждой зоне: шкаф до потолка в прихожей с секцией для гладильной доски, обувница и крючки для повседневной одежды; шкаф с антресолями и открытым стеллажом в спальне; пеналы в санузле. Стиральная машина вынесена в отдельную нишу.

Санузел

Душевая без поддона со стеклянным ограждением, подвесной унитаз с гигиеническим душем, раковина на столешнице и электрическая тёплая стена вместо полотенцесушителя. Под полом — подогрев.

Свет и умный дом

Многоуровневый тёплый свет: трековые системы в кухне, гостиной и спальне, подсветка по периметру потолка, подсветка рабочей зоны кухни, бра и подсветка за кроватью. Свет, шторы, климат и защита от протечек управляются со смартфона, но всё работает и с обычных выключателей — без интернета.

Материалы

Крупноформатный керамогранит под травертин в прихожей, кухне и санузле, тёплое покрытие под дерево в гостиной и спальне, окраска и фактурная штукатурка на стенах, натяжной матовый потолок с теневым профилем. Для мягкой мебели и текстиля выбраны ткани, устойчивые к зацепам когтей. Стены, смежные с соседями, получают звукоизоляцию.

Интерьер

Галерея проекта

Визуализация: вид из прихожей на кухню-гостиную — зеркало в панели под орех, обеденный стол, диван и окно в пол — Кухня-гостиная. Вид от входа

Визуализация ТВ-стены: панели под орех с чёрными профилями, подвесная тумба, открытый стеллаж с книгами и декоративный камин — ТВ-зона

Визуализация гостиной: раскладной диван на фоне панели под орех с линейным бра и фактурной штукатурки — Гостиная. Диван для гостя

Визуализация гостиной: диван, приставной столик, вертикальный радиатор и окно в пол со шторами — Гостиная. Зона отдыха

Визуализация кухни-гостиной вечером: тёплая подсветка, трековые светильники и подвесной светильник над столом — Кухня-гостиная. Вечерний свет

Визуализация гостиной вечером: бра на панели под орех и мягкая подсветка по периметру потолка — Гостиная. Вечерний сценарий

Визуализация ТВ-стены вечером: подсветка панелей сверху и под подвесной тумбой, огонь камина — ТВ-зона. Вечерний сценарий

Визуализация угловой кухни: матовые фасады без ручек, витрина в чёрной раме, фартук под травертин с подсветкой, обеденный стол — Кухня и обеденная зона

Визуализация кухни: колонна со встроенными духовым шкафом и СВЧ, холодильник за фасадом, открытые полки под орех — Кухня. Встроенная техника

Визуализация спальни: кровать с мягким изголовьем, панели под орех, подвесные тумбы, туалетный столик с зеркалом и подсветкой — Спальня

Визуализация спальни: шкаф до потолка, стеллаж с книгами, рабочий стол и подставка для гитары — Спальня. Шкаф и рабочее место

Визуализация прихожей: шкаф до потолка под орех, обувница, полка и крючки, скрытые двери — Прихожая

Визуализация санузла: керамогранит под травертин, раковина на столешнице, зеркало в чёрной раме, душевая со стеклом — Санузел

Визуализация санузла: пенал под орех до потолка, подвесной унитаз с гигиеническим душем, подвесная тумба — Санузел. Хранение

Визуализация санузла: душевая без поддона со стеклянным ограждением, полки для косметики и шкаф до потолка — Санузел. Душевая

Визуализация санузла: вид на скрытую дверь, крючки для халатов и подвесной унитаз — Санузел. Вид на дверь

Планировка

Планировочное решение

План расстановки мебели квартиры 54 м² в Батуми: кухня-гостиная, спальня, санузел и балкон

Увеличить +

Квартира почти без перегородок: из прихожей — вход в санузел и сразу кухня-гостиная с окнами в пол и выходом на балкон, спальня отделена стеной с дверью скрытого монтажа. Кухня, обеденная зона и гостиная — одно пространство, а хранение встроено в мебель, поэтому отдельная гардеробная не понадобилась. На балконе — столик на двоих и место для сушилки.