Квартира у моря
для сдачи в аренду

Комфортное проживание у морского побережья

Состав Проекта

Квартира для последующей сдачи в аренду

Объект

Квартира свободной планировки,
39 м.кв.

Город

Батуми /Грузия/

Еще один пример того, как нашей студии удалось реализовать проект квартиры для сдачи в аренду.
Этот компактный проект площадью 39 кв.м. доказывает, что даже на малой площади можно создать полноценное и стильное пространство для отдыха.

Tilda Publishing

Кухня-гостиная в квартире у моря

Вы можете оценить результаты нашей работы, посмотрев видео-обзор нашего объекта. Для этого просто нажмите на кнопку ниже.

О ПРОЕКТЕ

Исходные условия

Помещение свободной планировки без внутренних перегородок в «черновом каркасе»).
Задачи и пожелания клиентов

Основная задача - спланировать квартиру для сдачи в аренду.
Предусмотреть места для хранения без ущерба пространству для жизни.
Особенности проекта

Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение (газовый котел + радиаторы отопления).
Материалы с длительным сроком службы при интенсивной эксплуатации, износостойкие, не склонные к загрязнению и царапинам.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ

Барная стойка-стол четко зонирует пространство на зону отдыха и кухонную зону, при этом остается много свободного места для передвижения.

Так это выглядит в проекте (левое фото ) и на реализованном объекте (правое фото)

Не значительное расхождение с проектом - это цвет дивана. Клиент захотел добавить в уют гостиной не просто одно яркое пятно в виде подушки, а сделать сам диван ярким, но не кричащим. Выбор в цвете обивки пал на нежно-лиловый оттенок. Как видим, из строгой гостиной она превратилась милую. Зеленые шторы тоже разбавили строгость интерьера.

Зона гостиной в объединенном пространстве

Согласитесь, навряд ли вам захочется готовить полноценный обед или ужин, когда за окном Черное море, синее небо и пальмы на берегу. Максимум - приготовить кофе с тостами на завтрак, чтобы обсудить планы экскурсий или шопинга.

Реализованный объект:

СПАЛЬНЯ

Левое фото - проектное решение, правое фото - реализованный объект

На акцентной яркой стене мы разместили независимые точки освещения (удобно читать, не мешая партнеру).

Вместительный шкаф в спальне добавляет еще одно место для хранения одежды. Позволит хранить не только постельное белье, но и личные вещи.

А в самых верхних ящиках можно хранить дополнительные подушки и одеяла для засидевшихся друзей.

И как результат - ничего лишнего в спальне. Все на своих местах и скрыто от взгляда.

ПРИХОЖАЯ

Левое фото - проектное, правое - фото с объекта

Прихожая: Слева от входа - дверь в ванную комнату и туалет. Справа от входа - вместительная гардеробная. Прямо напротив входа располагается дверь в спальню и вход в объединенную зону гостиная-кухня.

ГАРДЕРОБНАЯ

В гардеробной поместятся не только чемоданы, но и большое количество одежды и обуви.

САНУЗЕЛ С ДУШЕВОЙ

Левое фото - проектное, правое - фото с объекта

Комплектация включает: унитаз, душевую, раковину и стиральную машинку. Над машинкой смонтирован вместительный шкаф для бытовой химии и принадлежностей - каждая мелочь спрятана, визуальный порядок обеспечен.

Еще фотографии с объекта:

Главная фишка объекта — продуманная система хранения, которая редко встречается в квартирах такого метража:

Отдельная гардеробная со входом из коридора - хоть и небольшая по метражу, но очень функциональная. И большой шкаф от пола до потолка в спальне.

Балкон — приятное дополнение для утреннего кофе или вечернего чая.
Важный плюс: Индивидуальное отопление и ГВС (газовый котел + радиаторы). Это позволяет комфортно жить в квартире круглый год, а не только в сезон.

Тонкости дизайна апартаментов для краткосрочной аренды на побережье Грузии

А вы знали, чем разработка дизайна интерьера квартиры, сдаваемой в аренду, отличается от дизайна интерьера квартиры, которую вы планируете «под себя»? В первом случае пространство становится вашим «сотрудником», который должен работать на окупаемость, обеспечивать комфорт разным гостям и сохранять безупречный вид в условиях высокой интенсивности эксплуатации.

Износостойкость материалов

В условиях влажного морского климата отдавайте предпочтение керамограниту, качественному текстилю с защитными пропитками и антивандальной фурнитуре. Это позволяет интерьеру выглядеть новым даже после нескольких сезонов активной аренды.
Функциональное зонирование

Маленькие площади апартаментов требует ювелирной точности. Важно предусмотреть места для хранения багажа и обеспечить возможность трансформации пространства, чтобы гости чувствовали себя просторно, а не зажато.
Эстетика «фотогеничности»

Современный гость выбирает жилье через экран смартфона. Дизайн должен быть привлекательным для Instagram, что напрямую влияет на рейтинг вашей квартиры на популярных платформах бронирования.
Микроклимат и освещение

Важна интеграция систем, адаптированных к жаркому лету, где особое внимание уделено световым сценариям, которые создают уютную атмосферу после заката.

Почему профессиональный подход — это инвестиция

Планируя сдачу жилья в аренду в Грузии, вы конкурируете не с соседней квартирой, а с отелями. Главная ошибка владельцев - излишняя персонализация. Профессиональный дизайн интерьера для аренды - это баланс между домашним уютом и функциональностью гостиничного номера.

Мы помогаем создать пространство, которое не только эстетически привлекательно, но и оптимизировано для быстрого клининга и долговечности. Инвестируя в продуманную эргономику сегодня, вы минимизируете расходы на ремонт завтра и обеспечиваете стабильно высокий спрос на ваши апартаменты.

Хотите узнать, как максимально эффективно использовать каждый метр ваших апартаментов? Свяжитесь с нами для консультации — давайте превратим вашу недвижимость в востребованный актив.

Ваша, KStudio.
Еще больше проектов на www.kstudio.ge